Japānā māju ar mežu atdod par 0 jenām: bet jaunajam īpašniekam būs jāizpilda viens nosacījums

Sludinājums izskatās tā, ka sākumā gribas pārbaudīt, vai tā nav kļūda. Gandrīz gadsimtu veca koka māja Japānā, vairāk nekā divi hektāri zemes, daļa meža, kastaņu dārzs, saimniecības ēkas un skats uz kalniem. Cena – 0 jenu. Citiem vārdiem sakot, pats nekustamais īpašums tiek atdots par velti.

Šādi piedāvājumi izklausās gluži kā no kāda sapņotāja sarunas: „Bet ja nu visu pamest un aizbraukt dzīvot uz Japānas laukiem?“ Tomēr realitātē tas nav tikai skaists stāsts par bezmaksas māju. Jaunajam īpašniekam būtu ne tikai jāpārņem vecais mājoklis, bet arī tajā patiešām jādzīvo. Tieši šis nosacījums ir viens no svarīgākajiem.

Māja atrodas Jabu pilsētā, Hjogo prefektūrā, Honsju salā. Tā pieder pie tā dēvētajām akiya mājām – tā Japānā sauc tukšus vai pamestus mājokļus. Šādu māju valstī kļūst arvien vairāk, īpaši lauku apvidos, tāpēc daži īpašumi tiek pārdoti par simboliskām summām vai pat atdoti bez maksas, lai tikai tajos atkal parādītos iedzīvotāji.

Ko saņem cilvēks, kurš piekristu pārņemt šo māju

Saskaņā ar sludinājumu, māja uzcelta vēl 1930. gadā. Tas ir tradicionāls koka piecu istabu mājoklis ar virtuvi un ēdamzonu. Jau tas vien izklausās interesanti tiem, kam patīk vecā arhitektūra, miers un dzīve citādā ritmā nekā daudzdzīvokļu namā.

Taču kopā ar māju tiek atdots arī liels zemes gabals – 20 969 kvadrātmetri. Tas vairs nav mazs pagalms pie mājas, bet gan nopietna platība, kurā atrodas kastaņu dārzs, daļa meža, māla kūts un pagrabs. No teritorijas paveras skats uz kalniem, tāpēc šāda vieta varētu patikt cilvēkam, kurš meklē ne tikai ēku, bet arī pavisam citu dzīvesveidu.

No pirmā acu uzmetiena var iztēloties ļoti skaistu scenāriju: rīti ar skatu uz kalniem, kastaņi rudenī, savs meža stūrītis, veca japāņu māja un mierīga dzīve prom no pilsētas trokšņa. Taču šādas mājas reti kad ir dāvana bez jebkāda sloga. Pat ja cena ir nulle, atbildība paliek ļoti reāla.

Mājas ārpuseAttēls: Ilustratīvs attēls

Māja nav pilnīgi bezcerīga, taču remonts būs nepieciešams

Sludinājumā norādīts, ka vēl pirms dažiem gadiem māja bija apdzīvojama. Tā ir svarīga detaļa, jo dažas pamestās Japānas mājas ir tādā stāvoklī, ka jaunais īpašnieks būtībā pārņem nevis māju, bet gan problēmu. Šajā gadījumā situācija izskatās labāka: iepriekšējais īpašnieks regulāri remontēja jumtu, bet mājā ir uzstādīti saules paneļi, kas ļauj daļēji nodrošināties ar elektrību.

Tas nenozīmē, ka var vienkārši atvest koferi un nākamajā rītā mierīgi vārīt kafiju. Galvenā minētā problēma ir ūdensapgādes sistēma. Jaunajam iedzīvotājam tā būtu jāremontē, bet ziemā sniega dēļ pie caurulēm var būt grūti piekļūt. Šāda detaļa ļoti ātri atgādina, ka dzīve vecā lauku sētā nav tikai skaistas fotogrāfijas.

Vecai koka mājai nepieciešama aprūpe. Jārūpējas par jumtu, mitrumu, apkuri, ūdeni, kukaiņiem, koksni, zemi un apkārtni. Ja līdzās vēl ir mežs un liels zemes gabals, tas nozīmē arī pastāvīgu darbu ārpus mājas. Vieniem tā ir sapņu piepildīšanās, citiem – slogs, kas ātri atdzesētu romantiku.

Mājas iekšpuseAttēls: Ilustratīvs attēls

Kāpēc Japānā mājas reizēm atdod par velti

Šādi piedāvājumi Japānā nav pilnīgs retums. Valsts jau kādu laiku saskaras ar tukšu māju problēmu. Daļa jauniešu pārceļas uz lielpilsētām, laukos paliek mazāk iedzīvotāju, bet vecās ģimenes mājas paliek bez mantiniekiem vai cilvēkiem, kuri vēlētos par tām rūpēties.

Tukša māja īpašniekam var kļūt nevis par bagātību, bet gan par galvassāpēm. Par to ir jā rūpējas, jāmaksā nodokļi un jārisina remonta jautājumi. Ja ēka sabrūk, tā var kļūt bīstama. Tāpēc dažas vietējās kopienas un īpašnieki labprātāk meklē cilvēku, kurš tur dzīvotu, nekā vēl desmit gadus turētu māju tukšu.

Tieši tāpēc nosacījums dzīvot mājā ir ļoti svarīgs. Mērķis nav uzdāvināt skaistu īpašumu cilvēkam, kurš to izmantos kā eksotisku vasarnīcu vai atstās aizslēgtu. Mērķis ir piesaistīt iedzīvotāju, kurš tajā patiešām apmetīsies, rūpēsies par šo vietu un, iespējams, kļūs par kopienas daļu.

0 jenu vēl nenozīmē, ka viss būs bez maksas

Šādi stāsti cilvēkus bieži piesaista viena vārda dēļ – bez maksas. Taču tieši šeit jābūt uzmanīgiem. Māju var atdot par 0 jenām, taču pārcelšanās, dokumenti, remonts, komunālās sistēmas, apkure, uzturēšana, iespējamie nodokļi un ikdienas dzīve maksās naudu.

Īpaši, ja cilvēks ierodas no citas valsts, rodas vēl vairāk jautājumu: tiesības dzīvot Japānā, vīza, valoda, darbs, veselības apdrošināšana un vietējie noteikumi. Tāpēc šādi piedāvājumi ir piemēroti nevis tam, kurš vienkārši aizrāvies ar internetā redzamu fotogrāfiju, bet gan tam, kurš ļoti nopietni ir gatavs mainīt savu dzīvi.

Tomēr pats stāsts aizrauj. Tas parāda, kā vienā pasaules vietā cilvēki ar grūtībām var atļauties mājokli pilsētās, bet citur vecas mājas ar mežu un dārzu paliek tukšas, jo nav neviena, kas tajās dzīvotu. Šī japāņu māja var kļūt par kāda jaunu sākumu, bet tikai tad, ja cilvēks sapratīs: tiek dāvināta ne tikai māja. Tiek dāvināta arī atbildība.