Škotijos „kosminis laivas“ atpigo 100 tūkst. svarų: už 650 tūkst. siūlomas visas neįprastų namų kompleksas

Sidabrinis korpusas, iliuminatorius primenantys langai, metalinės atramos ir vaizdas į Škotijos pakrantę – „AirShip 002“ labiau primena mokslinės fantastikos filmui sukurtą kapsulę nei įprastą poilsio namą. Tačiau jame galima nakvoti, gaminti maistą ir vakarą leisti prie malkomis kūrenamos krosnelės. Dabar šis būstas parduodamas kartu su dar dviem išskirtiniais turistiniais nameliais, tradiciškesniu gyvenamuoju namu ir daugiau kaip 1,6 hektaro teritorija. Skelbiama komplekso kaina – 650 tūkst. svarų sterlingų.

Pasiūlymą pristato nekilnojamojo turto bendrovė „Savills“. Kompleksas yra atokiame Morverno pusiasalyje, iš kurio atsiveria vaizdai į Mull sąsiaurį, salą ir aplinkinius kalnus.

Tai jau veikiantis turistų apgyvendinimo objektas. Neįprasti nameliai buvo nuomojami poilsiautojams, pasirodė televizijos laidose apie atostogas Škotijoje ir sulaukė tarptautinio dėmesio. Vis dėlto ryškiausias viso pasiūlymo akcentas lieka „AirShip 002“ – statinys, kurio išvaizdos su įprastu pakrantės nameliu nesupainiosi.

Aliuminio kapsulė, kurioje telpa kasdieniai patogumai

„AirShip 002“ sukūrė architektas Roderickas Jamesas ir dizainerė Amanda Markham. Kompaktiškas aliuminio statinys pakeltas virš žemės ant metalinių atramų, todėl jo forma ir konstrukcija gerai matomos iš išorės.

Sidabrinis paviršius ir apvalius laivo langus primenančios detalės suteikia jam techninio objekto išvaizdą. Tačiau didžiausią dėmesį traukia platūs, neįprastos formos panoraminiai langai. Kūrėjai juos vadina „laumžirgio langais“. Jie tampa svarbia interjero dalimi: pro stiklą matomas kraštovaizdis papildo palyginti nedidelę gyvenamąją erdvę.

Viduje įrengta miegamoji vieta dviem žmonėms, virtuvėlė, svetainės zona ir dušo kambarys. Yra ir malkomis kūrenama krosnelė. Taigi futuristinė išorė slepia gana pažįstamą poilsio būsto išplanavimą – su vieta miegoti, pavalgyti, nusiprausti ir ramiai praleisti vakarą.

Šio objekto paskirtis aiški: jis pritaikytas dviejų žmonių viešnagei. Todėl vertinant pasiūlymą svarbu matyti ir kompaktišką kapsulės dydį, ir bendrą kompleksą, kuriam ji priklauso. Už skelbiamą sumą siūloma gerokai daugiau nei vienas nedidelis aliuminio namelis.

Turistai vertino ir patį būstą, ir jo vietą

„AirShip 002“ ilgą laiką buvo siūlomas per trumpalaikės nuomos platformą „Airbnb“. Skelbiamoje informacijoje nurodoma, kad jis turi daugiau nei 500 atsiliepimų ir 4,94 balo įvertinimą iš penkių.

Taip pat minima, kad objektas pateko tarp dešimtadalio geriausiai platformoje vertinamų būstų pagal svečių įvertinimus, atsiliepimus ir patikimumą. Tai apibūdina paskelbtą nuomos reputaciją, tačiau tokie platformų rodikliai laikui bėgant gali keistis.

Namelio patrauklumą sudaro keli dalykai kartu. Jo išvaizda neįprasta, viduje įrengti pagrindiniai patogumai, o dideli langai nukreipti į pakrantės kraštovaizdį. Atoki vieta čia yra svarbi visos viešnagės dalis.

Būsimam savininkui tai reikštų galimybę perimti jau atpažįstamą objektą. Tačiau ankstesni geri atsiliepimai savaime negarantuoja būsimų užsakymų: juos ir toliau lemtų apgyvendinimo kokybė, priežiūra bei svečių patirtis.

„PilotHouse“ svetainė pakelta aukščiau dėl vaizdo

Antrasis į pardavimo paketą įtrauktas būstas vadinamas „PilotHouse“. Tai dviejų aukštų elipsės formos statinys, kurio išplanavimas pritaikytas aplinkai stebėti.

Svetainė įrengta aukščiau, kad iš jos atsivertų geresnis vaizdas į vandenį. Apatiniame aukšte yra miegamasis, darbo kambarys ir dušo patalpa. Lauke įrengtas balkonas, iš kurio galima žvelgti Tobermory miestelio kryptimi.

Šiame namelyje dėmesys sutelktas į aukštį ir erdvių paskirstymą. Poilsiui skirta zona pakelta virš žemės, o privatesnės patalpos numatytos apačioje. Tokia sandara suteikia kitokią patirtį nei vieno lygio „AirShip 002“ kapsulėje.

Todėl komplekso nameliai nėra tiesiog keli vienodo projekto pakartojimai. Kiekvienas turi savo formą ir išplanavimą, o tai leidžia turistams rinktis skirtingo pobūdžio būstą toje pačioje teritorijoje.

„Captain’s Cabin“ turi privačią terasą ant stogo

Trečiasis turistinis būstas – „Captain’s Cabin“, arba kapitono kajutė. Jo sumanymas siejamas su laiviška aplinka, tačiau viduje yra įprasti poilsiautojams reikalingi patogumai.

Įrengta svetainė, kompaktiška virtuvė ir miegamoji vieta dviem žmonėms. Vienas išskirtinių sprendimų – privati apžvalgos terasa ant stogo. Ji suteikia papildomą vietą pabūti lauke ir stebėti aplinką.

Aprašyme nurodomas grindinis šildymas, trigubi stiklo paketai ir atsinaujinančios kilmės elektros naudojimas. Šie elementai svarbūs vertinant namelį kaip poilsio vietą Škotijos pakrantėje, kur patraukli išorė turi derėti su patogumu viduje.

„Captain’s Cabin“ papildo kitus du objektus bendru jūriniu motyvu, tačiau išsiskiria savo terasa. Visame komplekse aplinkos vaizdai išnaudojami skirtingai: per didelius kapsulės langus, aukščiau įrengtą svetainę arba erdvę ant stogo.

Kartu siūlomas ir ketvirtas, tradiciškesnis namas

Nors daugiausia dėmesio sulaukia trys neįprasti turistiniai būstai, pardavimo paketui priklauso ir „Senoji koplyčia“. Tai tradiciškesnis dviejų miegamųjų namas.

Jis galėtų būti naudojamas komplekso savininkui ar turizmo veiklą prižiūrinčiam žmogui apgyvendinti. Tokia galimybė svarbi vertinant visą pasiūlymą: teritorijoje numatyta erdvė ir svečiams, ir pačios veiklos organizavimui.

Pirkėjui taip pat siūlomos automobilių stovėjimo vietos, dirbtuvės, ūkinės bei sandėliavimo patalpos. Visas kompleksas užima daugiau kaip keturis akrus – tai yra daugiau nei 1,6 hektaro.

Iš teritorijos atsiveria vaizdai į Mull salą, Tobermory ir Ardnamurchan pusiasalį. Taigi skelbiama kaina apima pastatų grupę su žeme bei pagalbinėmis erdvėmis. Atskirai vertinti vien garsiausios kapsulės kainą pagal bendrą pasiūlymą būtų netikslu.

Kaina sumažinta, tačiau apyvarta nėra pelnas

Dabartinė skelbiama komplekso kaina siekia 650 tūkst. svarų sterlingų. Palyginti su ankstesniu pasiūlymu, ji sumažinta 100 tūkst. svarų.

Pasak nekilnojamojo turto agentūros, apgyvendinimo veikla per pastaruosius ketverius metus generavo maždaug po 100 tūkst. svarų metinės apyvartos. Tai leidžia suprasti veiklos mastą, tačiau šios sumos negalima laikyti savininkui liekančiu pelnu.

Apyvarta parodo pajamas iki veiklos išlaidų. Todėl vien padalijus pardavimo kainą iš metinės apyvartos nebūtų galima patikimai nustatyti, per kiek laiko toks pirkinys atsipirktų. Tam reikėtų išsamesnių finansinių duomenų.

Vis dėlto pasiūlymas išsiskiria tuo, kad vienu sandoriu siūlomas visas jau turistams naudotas kompleksas. Jo centre esantis „AirShip 002“ suteikia atpažįstamą veidą, o likę pastatai ir teritorija parodo, kokio masto turtas iš tikrųjų parduodamas už 650 tūkst. svarų.