Airijos vyriausybė moka žmonėms iki 84 000 eurų, kad jie įsigytų nekilnojamąjį turtą vienoje iš atokių šalies salų.
Nuo 2023 m. liepos mėn. finansavimą galima gauti iš laisvo turto atnaujinimo dotacijos programos tiems, kurie atnaujina tuščius ar apleistus pastatus tam tikrose salose. Šia politika siekiama padidinti salų gyventojų skaičių, pagerinti būsto ir infrastruktūros būklę bei sudaryti geresnes galimybes naudotis būtiniausiomis sveikatos priežiūros ir švietimo paslaugomis.
Tačiau didelę dotaciją gali gauti tik tie, kurie nori įsigyti pastatą, kuris buvo pastatytas ne vėliau kaip 2007 m. ir kuriame nebuvo gyvenama bent dvejus metus.
Visi, kuriuos vilioja mintis gyventi Airijos pakrantėje, turėtų nepamiršti, kad jiems gali tekti patirti nemažai renovacijos išlaidų, ir būti pasirengę įvykdyti tam tikras finansavimo sąlygas.
Iš viso į programą gali pretenduoti 23 apgyvendintos salos. Nuo 2016 m. jose gyveno tik 2 734 žmonės.
Tačiau nuo dotacijos skyrimo pradžios gyventojų skaičius salose galėjo padidėti.
Nors vyriausybė negalėjo patvirtinti, kiek paraiškų yra susiję būtent su būstu salose, ji nurodė, kad iš viso pagal programą gauta daugiau kaip 10 000 paraiškų, iš kurių iki šiol patvirtinta 6 713.
Tarp salų, kurios gali būti perkeltos pagal programą, yra Inišmoras, didžiausia ir populiariausia iš Aranmoro salų, esančių prie vakarinės Airijos pakrantės. 2016 m. joje gyveno maždaug 762 gyventojai.
Taip pat galima persikelti į Klivlendo kyšulį, labiausiai apgyvendintą Airijos salą. 2016 m. surašymo duomenimis, joje gyveno 147 žmonės.
Kas gali gauti 84 000 eurų savo būstui Airijoje atnaujinti?
Sėkmingiems pareiškėjams gali būti skirta iki 84 000 eurų, kad jie galėtų paversti nekilnojamąjį turtą atokioje saloje esančiu rojumi.
Nors pagal standartinę apleisto nekilnojamojo turto atnaujinimo subsidiją galima gauti iki 50 000 eurų arba 70 000 eurų apleistiems namams, vyriausybė siūlo dar daugiau tiems, kurie nori atnaujinti nekilnojamąjį turtą reikalavimus atitinkančiose salose.
Tai reiškia, kad norintys imtis renovacijos darbų vienoje iš šių salų gali gauti iki 60 000 EUR apleistam turtui renovuoti arba iki 84 000 EUR, jei turtas taip pat yra visiškai apleistas ar net pavojingas.
Nekilnojamasis turtas laikomas apleistu, jei jis yra netvarkingas ir pavojingas.
Kaip pateikti paraišką Airijos dotacijoms gauti?
Kiekvienas gali kreiptis, nesvarbu, ar jis yra Airijos gyventojas, ar ne, jei tik planuoja įsigyti nekilnojamąjį turtą, jį renovuoti ir gyventi nuolat arba išnuomoti. Tačiau ši dotacija negali būti panaudota atostogų namams.
Planuojantiems renovuoti ir išnuomoti turtą leidžiama tai daryti, jei tai daro registruota įmonė ar vystytojas. Laisvo nekilnojamojo turto atnaujinimo dotaciją Airijos būsto, vietos valdžios ir paveldo departamento vardu administruoja vietos valdžios institucijos.
Todėl kiekviena savivaldybė paraiškas šiai dotacijai gauti peržiūri ir tvirtina pati.
Turtas turi būti pastatytas ne vėliau kaip 2007 m. ir paraiškos pateikimo metu turi būti negyvenamas mažiausiai dvejus metus. Pareiškėjai šį faktą savo prašyme turi įrodyti įrodymais.
Kreipdamiesi dėl dotacijos, turite nurodyti, ar pretenduojate tik į „Laisvo turto atnaujinimo dotaciją“, ar ir į „Apleisto turto papildymo dotaciją“, kuri yra skirta apleisto turto atnaujinimui.
Papildomos sąlygos nuomojamam turtui
Asmenys, gaunantys dotaciją būstui atnaujinti, kad galėtų jį išnuomoti, turėtų atkreipti dėmesį į tai, kad išmokos nebus mokamos, kol vietos valdžios institucijai nebus pateiktas įrodymas, kad nuomos sutartis įregistruota Airijos gyvenamųjų patalpų nuomos valdyboje (RTB).
Pareiškėjas turės pateikti vietos valdžios institucijai įrodymus, kad nuomos sutartis vis dar yra įregistruota RTB kiekvienais metais 10 metų po dotacijos išmokėjimo.
Taip pat svarbu atkreipti dėmesį, kad vienas asmuo gali prašyti tik vienos dotacijos laisvos nuosavybės pernuomojimui.
Didžiausias leistinas subsidijų skaičius vienam asmeniui yra dvi: viena – nekilnojamojo turto atstatymui gyvenimui ir viena – nekilnojamojo turto atstatymui nuomai.
Jei paraiška patvirtinama, pareiškėjas gaus patvirtinamąjį laišką, kuriame bus nurodyta suteiktos dotacijos suma. Patvirtinimas įsigalios nuo laiško išdavimo dienos ir galios 13 mėnesių.
Kas atsitinka, jei turtas parduodamas?
Kad nereikėtų grąžinti didelių sumų, asmuo turi gyventi reikalavimus atitinkančiame turte arba jį nuomoti bent 10 metų nuo dotacijos išmokėjimo dienos. Jei asmuo nusprendžia parduoti turtą, jei jis nebėra jo pagrindinė gyvenamoji vieta arba jei turtas nebenuomojamas, gali tekti grąžinti savivaldybei dalį arba visą dotaciją.
- Per pirmuosius penkerius metus turi būti grąžinta visa dotacija.
- Nuo penktųjų iki dešimtųjų metų turi būti grąžinta 75 % dotacijos.
- Tik po dešimties metų nekilnojamąjį turtą galima laisvai parduoti arba naudoti savo nuožiūra negrąžinant dotacijos.
Šaltinis: jauns.lv
