Ispanija pastaraisiais metais sugriežtino kovos su pertekliniu turizmu priemones. Dar viena naujovė, įsigaliosianti 2025 m. balandžio 3 d., yra privačių butų nuoma turistams.
Kaip rašo „Canarian Weekly“, nuo šiol Ispanijoje (įskaitant Kanarų salas) gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto savininkams reikės gauti 60 proc. kaimynų sutikimą, jei jie norės išnuomoti savo būstą poilsiautojams.
Naujosiose taisyklėse teigiama, kad jei būsto savininkas pradės turistų nuomos veiklą neturėdamas reikiamo pritarimo, kaimynai per bendruomenės pirmininką ar kitus gyventojus galės pareikalauti nedelsiant nutraukti šią veiklą. Jei to nepaisoma, jie gali pateikti ieškinį, kad būtų nutrauktas neteisėtas naudojimasis nuosavybe.
Ispanijos valdžios institucijos aiškina, kad masinis privataus būsto perdavimas turistams sukėlė šalyje būsto krizę, nes dėl to kyla butų kainos, o vietos gyventojai neturi galimybių įperkamai įsigyti ilgalaikio būsto gerose apylinkėse.
Vienai ar kelioms naktims apartamentus daugiabučiuose nuomojantys turistai dažnai sukelia nepatogumų nuolatiniams gyventojams, nes yra pernelyg triukšmingi ir teršia aplinką.
Kartu atkreipiamas dėmesys į tai, kad naujasis įstatymas netaikomas butams, kurie jau buvo naudojami nuomai iki jo įsigaliojimo. Ispanijos vyriausybė taip pat paskelbė apie planus sukurti mokesčių struktūrą, pagal kurią turistinė nuoma bus apibrėžta kaip ekonominė veikla, todėl ji bus apmokestinama PVM.
Be to, 2025 m. liepos 1 d. bus pradėtas kurti centrinis registras, kad būtų užkirstas kelias sukčiavimui trumpalaikės nuomos srityje. Kol kas per anksti pasakyti, kaip naujieji teisės aktai paveiks turistus, kalbant apie turimų būstų skaičių. Tačiau jei bus įvestas papildomas tokių butų apmokestinimas, kainos gali pakilti.
Anksčiau Ispanijos Barselonos miesto, kuris ypač kenčia nuo pernelyg didelio turizmo, valdžios institucijos paskelbė ketinančios iki 2029 m. uždrausti būsto nuomą turistams. Ispanijos valdžios institucijos taip pat sugriežtino turistų registravimo viešbučiuose ir privačiuose butuose taisykles nuo 2024 m. gruodžio pabaigos.
Šaltinis: jauns.lv
Parašyti komentarą