Kasmet Europoje pastatoma apie 1,5 mln. naujų namų, iš kurių 600 tūkst. yra individualūs. Maždaug 12% jų statomi naudojant modulinę ar surenkamą statybos technologiją. Šis skaičius kasmet auga. Kodėl? Moduliniai namai tampa vis populiaresni dėl greitesnio statybos proceso, mažesnių sąnaudų ir lankstumo. Jie dažnai atkeliauja beveik paruošti gyvenimui – įrengti moduliniai namai leidžia išvengti ilgų remonto darbų. Norint suprasti, ar tai jums tinka, verta panagrinėti jų savybes ir pasirinkti tinkamiausią variantą.
Modulinių namų kaina – nuo ko priklauso?
Modulinių namų kainos Lietuvoje svyruoja nuo 25 000€ iki daugiau nei 100 000€, priklausomai nuo ploto ir komplektacijos. Namas su daline apdaila bus pigesnis nei visiškai įrengtas. Norint tiksliai įvertinti, kiek kainuos jūsų pasirinktas projektas, svarbu suprasti, nuo ko priklauso modulinių namų kaina.
- Kuo didesnis namas, tuo daugiau medžiagų reikia. Natūralu, kad 30 m² namelis kainuos mažiau nei 80 m² gyvenamasis namas.
- Įrengimo lygis. Minimaliai įrengtas modulis bus pigesnis nei pilnai su baldais, virtuve ir sanitariniu mazgu moduliniai namai. Visiškas įrengimas gali kainą padidinti iki 40%.
- Medžiagos. Naudojama mediena, izoliacijos tipas, langų ir durų kokybė – viskas turi įtakos. Storesnės sienos ir kokybiškesni sprendimai kainuoja daugiau, bet ir tarnauja ilgiau.
Moduliniai namai su kainomis: realūs pavyzdžiai
Vienas populiariausių sprendimų – Gyvenamasis Namas Leon. Tai 42 m² namas su trimis zonomis ir 124 mm storio sienomis. Jo kaina prasideda nuo 34 961 €. Tai tinkamas pasirinkimas kaip sodybos ar nedidelis šeimos namas. Modulinių namų kaina priklauso nuo papildomų pasirinkimų – grindų, apdailos, šildymo.
Norisi daugiau erdvės? Tada žiūrėkite į Gyvenamasis Namas Salerno. Penkios zonos, 80 m² ir tokio pat storio sienos. Pradinė kaina – nuo 60 581€. Jame gali gyventi šeima ištisus metus. Ieškai mažesnio sprendimo? Gyvenamasis Namas Bristol – 35 m² namas su trimis zonomis. Sienos taip pat 124 mm. Pradinė kaina – nuo 34 663€. Kompaktiškas, bet funkcionalus variantas.
Pigūs moduliniai namai ir kaip juos rasti?
Ieškant pigesnių variantų, svarbu žinoti, kur galima sutaupyti. Įrengti moduliniai namai gali būti brangesni, bet ir greičiau paruošti gyventi. Bet yra būdų mažinti kainą.
- Pasirink mažesnį plotą. 30-40 m² namai yra ženkliai pigesni. Tokie dažnai kainuoja nuo 25 000€.
- Rinkis dalinę apdailą. Pats gali įsirengti vidaus darbus – tai sumažins išlaidas iki 30%.
- Lygink pasiūlymus. Skirtingi gamintojai siūlo skirtingą kokybę. Atsimink, kad pavadinimas ne visada reiškia geresnį sprendimą.
Parduodami moduliniai namai Lietuvoje
Lietuvos rinkoje galima rasti įvairių pasiūlymų. Gaminami tiek mediniai sodo nameliai, tiek gyvenamieji namai su pilna arba daline apdaila. Siūlomi modeliai nuo 30 m² iki daugiau nei 60 m². Sienų storis dažniausiai 124 mm, o konstrukcijos – medinės. Yra vasarnamiai, sodo namai, visus metus tinkami gyventi moduliai. Populiarus gamintojas Meistro namai siūlo tiek standartinius, tiek individualius sprendimus. Moduliniai namai dažnai parduodami su įranga, todėl galite įsikelti iš karto.
Įrengti moduliniai namai išsimokėtinai
Jeigu neturi visos sumos iškart – nieko tokio. Dauguma gamintojų siūlo įsigyti įrengti moduliniai namai per dvi dalis. Mokėjimai vyksta paprastai, saugiai ir aiškiai. Kaip viskas veikia:
- 50% avansas. Mokamas pasirašius užsakymą. Mokėjimas atliekamas bankiniu pavedimu, viską galima padaryti per el. bankininkystę.
- 50% likutis. Kai namas jau paruoštas ir išvažiuoja iš gamyklos. Apie tai informuoja vadybininkas. Mokėti galima pavedimu arba pristatymo metu su čekiu.
Tokiu būdu nereikia iškart turėti visos sumos. Be to, toks metodas leidžia išvengti paskolų ir palūkanų. Modulinio namo kaina lieka aiški ir nekinta eigoje.
Moduliniai namai iki 80 m²: kaina ir galimybės
Namai iki 80 m² yra vieni populiariausių. Jie ne per dideli, bet funkcionalūs ir pakankami mažai šeimai. Čia – keli realūs pavyzdžiai su kainomis.
- Jago. 72 m², 4 zonos, 124 mm sienos. Kaina nuo 47 428€;
- Aspen. 77 m², 4 zonos, tokio pat storio sienos. Nuo 52 169€;
- Dakota. 61 m², 4 zonos. Paprastesnis variantas nuo 44 592€;
- Ijo. 78 m², 5 zonos. Patogus šeimos gyvenimui – nuo 62 470€;
- Carme. 80 m², 7 zonos, 324 mm sienos. Gerai izoliuotas, bet kainuoja nuo 112 068€.
Moduliniai namai pirkti: nuo pasirinkimo iki įsigijimo
Pirkimas nėra sudėtingas. Viskas vyksta etapais. Svarbiausia – aiškiai žinoti ko tau reikia. Toliau – toks procesas:
- Įvertink savo poreikius – kiek žmonių gyvens, kur stovės, koks biudžetas.
- Peržiūrėk projektus – pasirink tinkamą dydį, zonavimą, apdailą.
- Susisiek su gamintoju – gausi pasiūlymą, aptarsite detales.
- Pasirašyk sutartį – po to reikia sumokėti pirmą įmoką.
- Vyksta gamyba – paprastai tai trunka kelias savaites.
- Pristatymas ir apmokėjimas – antra įmoka prieš atvežimą arba atvežimo metu.
Moduliniai namai perkami paprastu ir nesudėtingu 6 žingsnių procesu.
Moduliniai namai – ar tai tikrai puikus sprendimas?
Tai geras sprendimas tiems, kas nori greito ir aiškaus būsto įsigijimo proceso. Moduliniai namai gaminami gamykloje, todėl nereikia statybos leidimų ar ilgo statybų laiko. Galima rinktis iš skirtingų tipų – sodo nameliai, vasarnamiai, namai su daline ar pilna apdaila. Populiariausi plotai – nuo 30 m² iki 80 m². Jie tinka tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui. Rinkis projektą, kuris tau tinka – ir pradėk gyventi kitaip.
