Miestuose parkavimo vietų kasmet mažėja, o kantrybė – taip pat. Ypač žiemą, kai dalį vietų „suvalgo“ sniegas, o nuvalytas plotas tampa beveik aukso vertės. Būtent tada dažniausiai kyla konfliktai tarp kaimynų: automobilis pastatytas priešais svetimą tvorą, kažkam trukdo vaizdas, kažkam – principas, o ginčas greitai pasiekia policiją. Tačiau teisėje emocijoms vietos nėra. Čia viską lemia ne tai, kieno namas stovi šalia, o labai konkretūs reikalavimai, iš kurių vienas yra kritiškai svarbus.
Ar galima statyti automobilį priešais kaimyno namą
Pagrindinis klausimas, kurį reikia sau užduoti, – ar tai viešasis kelias. Jei automobilis pastatytas viešoje eismo zonoje, namo savininkas neturi jokių išimtinių teisių į erdvę priešais savo tvorą ar vartus. Net jei transporto priemonė stovi tiesiai priešais langus ar įėjimą, vien šis faktas savaime nėra pažeidimas.
Viešajame kelyje parkavimas yra teisėtas tol, kol laikomasi Kelių eismo taisyklių. Tai reiškia, kad negalima pažeisti kelio ženklų, reikia laikytis atstumų nuo sankryžų, pėsčiųjų perėjų, autobusų stotelių ir, žinoma, neužblokuoti įvažiavimo į sklypą. Kam priklauso namas šalia kelio, teisine prasme neturi reikšmės.
1,5 metro taisyklė – dažniausia klaida
Didžiausi nesusipratimai kyla tada, kai automobiliai statomi ant šaligatvio. Čia galioja labai aiški ir griežta taisyklė, apie kurią daugelis pamiršta arba ją interpretuoja „iš akies“. Pėstiesiems privalo būti palikta ne mažiau kaip 1,5 metro laisvos erdvės.
Tai nėra rekomendacija ar patarimas – tai minimalus plotis, kuris turi užtikrinti saugų ir netrukdomą judėjimą. Jei šis atstumas neišlaikomas, parkavimas laikomas neteisėtu, nepriklausomai nuo to, ar kaimynas neprieštarauja, ar net pats leidžia statyti automobilį. Ši taisyklė skirta ne santykiams tarp gyventojų reguliuoti, o pėsčiųjų saugumui užtikrinti.
Praktikoje būtent dėl šios priežasties daugelis automobilių, pastatytų „prie pat tvoros“, pažeidžia taisykles. Vizualiai gali atrodyti, kad vietos pakanka, tačiau realus matavimas dažnai parodo priešingai.
Kada gresia bauda ar net nutempimas
Jei paliekamas reikiamas 1,5 metro tarpas, automobilį statyti leidžiama. Jei ne – vairuotojui gali būti skirta bauda, o transporto priemonė net nutempta. Svarbu pabrėžti, kad nekilnojamojo turto savininko sutikimas šiuo atveju neturi jokios teisinės reikšmės.
Yra ir papildomų ribojimų. Automobilių, kurių bendroji leistinoji masė viršija 2,5 tonos, ant šaligatvio statyti negalima išvis. Taip pat draudžiama net trumpam blokuoti įvažiavimą į teritoriją – vartus, kiemo įvažiavimą ar garažą. Net kelių minučių sustojimas gali būti laikomas pažeidimu.
Kelio ženklai svarbesni už kaimyno pastabas
Ne mažiau svarbūs yra kelio ženklai. Jei tam tikroje vietoje draudžiama sustoti ar stovėti, jokie argumentai apie „tik trumpam“ ar „niekam netrukdo“ negalioja. Draudimas galioja visiems be išimties.
Tuo pačiu verta žinoti, kad privatūs ženklai, tokie kaip „Draudžiama statyti“, pastatyti viešajame kelyje, neturi teisinės galios. Jei ženklas nėra oficialus ir neįrengtas pagal taisykles, jis laikomas tik prašymu, o ne įpareigojimu.
Privati ir bendroji žemė – visai kita situacija
Visai kitaip vertinamas parkavimas privačioje arba bendrijai priklausančioje teritorijoje. Čia taisykles nustato žemės savininkas arba bendrijos vidaus reglamentai. Palikus automobilį be leidimo, savininkas gali reikalauti jį pašalinti, o tam tikrais atvejais – net inicijuoti nutempimą.
Žemės savininkas turi teisę fiziškai apsaugoti savo teritoriją nuo parkavimo – įrengti stulpelius, užtvarus ar grandines. Tačiau savivalė turi ribas. Draudžiama gadinti transporto priemonę, dėti ratų spaustukus ar grasinti vairuotojui. Toks elgesys jau gali užtraukti civilinę ar net baudžiamąją atsakomybę.
Esmė, kuri padeda išvengti konfliktų
Parkavimas priešais kaimyno namą pats savaime nėra nei nemandagus, nei neteisėtas. Viskas priklauso nuo vietos statuso ir to, ar laikomasi konkrečių taisyklių. Dažniausiai ginčai kyla ne dėl teisės, o dėl nežinojimo.
Jei automobilis stovi viešajame kelyje, neužblokuoja įvažiavimo, nepažeidžia ženklų ir palieka 1,5 metro pėstiesiems, jis pastatytas teisėtai. Būtent šios detalės, o ne emocijos ar kaimyniški santykiai, lemia, kas teisus ginčo atveju.
Šaltinis: https://motoryzacja.interia.pl/porady/przepisy-drogowe/news-parkowanie-pod-domem-sasiada-kluczowa-jest-zasada-1-5-metra,nId,22507651
