Jaunoms šeimoms – gera žinia dėl pirmojo būsto: šįkart pinigų užteks visiems, kurie atitinka sąlygas

Pagal Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos pranešimą

Jaunoms šeimoms, kurios rugsėjį pateikė prašymus dėl valstybės subsidijos pirmajam būstui regionuose, atėjo ilgai laukta žinia. Šį kartą situacija kitokia nei tais atvejais, kai paraiškų būdavo daugiau nei joms skirtų pinigų – numatyta, kad finansavimo turėtų pakakti visiems pareiškėjams, kurie iš tiesų atitiks nustatytas sąlygas.

Per rugsėjo 14–18 dienomis vykusį kvietimą buvo pateikta beveik 800 prašymų. Dar prieš kvietimą Socialinės apsaugos ir darbo ministerija buvo numačiusi šiai priemonei apie 6 mln. eurų. Ministerijos skelbiamoje informacijoje taip pat nurodyta, kad prašymus tuo laikotarpiu galėjo teikti jaunos šeimos, planuojančios pirmąjį būstą įsigyti finansuojamose šalies teritorijose.

Tai ypač svarbi žinia tiems, kurie po prašymo pateikimo liko nežinioje. Vieniems jau rastas konkretus namas ar butas, kiti dar tik laukia patvirtinimo prieš pradėdami rimtas derybas su pardavėjais ar banku. Dabar pagrindinis klausimas nebėra vien tai, ar valstybės biudžete apskritai užteks lėšų. Svarbiausia tampa tai, ar pati šeima ir jos pasirinktas būstas atitinka visas programos sąlygas.

Dabar svarbiausia nepraleisti žinutės iš savivaldybės

Prašymus nagrinėja savivaldybių administracijos. Pagal galiojančią tvarką jos prašymą turi išnagrinėti ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo atitinkamos informacijos gavimo per Socialinės paramos šeimai informacinę sistemą.

Todėl artimiausiu metu prašymą pateikusioms šeimoms verta atidžiau tikrinti ne tik SPIS, bet ir elektroninį paštą bei kitus prašyme nurodytus kontaktus. Jeigu vertinant paraišką paaiškės, kad trūksta dokumento, duomenys nesutampa ar reikia ką nors patikslinti, pareiškėjui gali būti suteiktas terminas trūkumams pašalinti.

Tokio pranešimo geriau neatidėti į šalį. Jei prašomi dokumentai ar patikslinimai nepateikiami per nustatytą laiką, prašymas gali būti atmestas. Kitaip tariant, net ir tada, kai pinigų pakanka, paramą gali lemti labai paprastas dalykas – ar šeima laiku pateikė visą reikalingą informaciją.

Tai aktualu ir žmonėms, kurie prašymą teikė paskutinėmis kvietimo valandomis. Pats faktas, kad paraiška buvo užregistruota, dar nėra galutinis sprendimas dėl subsidijos. Savivaldybė pirmiausia turi patikrinti teisę į finansinę paskatą.

Kas apskritai gali gauti šią subsidiją?

Pagal šiuo metu galiojančias sąlygas jauna šeima šios programos prasme yra sutuoktiniai, registruotą partnerystę sudariusi pora arba vienas vaiką ar vaikus auginantis tėvas ar mama, kai nustatytas amžiaus kriterijus – iki 36 metų. Taip pat tikrinama, ar šeima neturi ir anksčiau neturėjo nuosavo gyvenamojo būsto, išskyrus įstatyme numatytas išimtis.

Svarbus ir pats perkamas būstas. Šiuo metu nustatyta, kad jo vertė ir pirkimo–pardavimo sutartyje nurodyta kaina negali viršyti 120 tūkst. eurų. Subsidija skaičiuojama nuo ne didesnės kaip 87 tūkst. eurų būsto kredito sumos.

Subsidijos dydis priklauso nuo šeimos sudėties. Vaikų neauginančioms arba vieną vaiką auginančioms jaunoms šeimoms numatyta 10 proc. subsidija, dviem vaikams – 12,5 proc., o tris ir daugiau vaikų auginančioms šeimoms – 15 proc.

Tačiau programa nėra skirta bet kuriam būstui bet kurioje Lietuvos vietoje. Taikomi teritoriniai apribojimai, todėl didžiųjų miestų ir kai kurių juos supančių brangesnių teritorijų būstams ši finansinė paskata netaikoma. Ministerija skelbia atskirą 2026 metais finansuojamų teritorijų sąrašą.

Pažyma dar nėra pinigai sąskaitoje

Jeigu savivaldybė patvirtina, kad šeima atitinka reikalavimus, toliau prasideda kitas etapas. Gautą pažymą reikia panaudoti pagal nustatytą procedūrą ir kreiptis į kredito davėją.

Čia šeimoms kartais kyla klaidingas įspūdis, kad valstybės patvirtinta subsidija automatiškai reiškia ir banko paskolą. Taip nėra. Kredito įstaiga atskirai vertina šeimos pajamas, turimus įsipareigojimus, kreditingumą ir pasirinkto turto vertę. Valstybės subsidija sumažina dalį finansinės naštos, tačiau nepakeičia banko sprendimo, ar konkrečiai šeimai paskola gali būti suteikta.

Todėl šeimai, kuri jau yra išsirinkusi būstą, verta iš anksto turėti aiškų veiksmų planą. Ypač jei su pardavėju pasirašoma preliminarioji sutartis ir mokamas avansas. Terminai turėtų būti suderinti taip, kad užtektų laiko savivaldybės sprendimui, banko vertinimui ir kitoms procedūroms.

Yra ir dar viena svarbi sąlyga, apie kurią geriau žinoti prieš gaunant subsidiją, o ne po kelerių metų. Gavus finansinę paskatą visi jaunos šeimos nariai per nustatytą laiką turi deklaruoti gyvenamąją vietą įsigytame būste, o pardavus jį per pirmuosius penkerius metus subsidiją tam tikrais atvejais gali tekti grąžinti valstybei.

Beveik 800 šeimų dabar laukia galutinio atsakymo

Rugsėjo kvietimas parodė, kad susidomėjimas valstybės pagalba perkant pirmąjį būstą išlieka didelis. Per kelias dienas pateikta beveik 800 prašymų, o jiems finansuoti numatyta daugiau kaip 6 mln. eurų.

Tačiau dabar svarbiausias etapas vyksta ne ministerijoje, o savivaldybėse. Būtent ten tikrinami konkretūs šeimų duomenys, pasirinktas būstas ir teisė gauti subsidiją.

Todėl tiems, kurie rugsėjį jau paspaudė mygtuką „pateikti“, šiuo metu belieka ne pildyti naują prašymą, o stebėti savo informaciją ir operatyviai reaguoti, jeigu savivaldybė paprašys ką nors papildyti.

Šį kartą svarbiausia žinia tikrai gera: problema neturėtų būti ta, kad pinigai pasibaigs dar nepasiekus dalies reikalavimus atitinkančių šeimų.

Tačiau paskutinis žingsnis vis tiek priklausys nuo to, ar konkretus prašymas atitinka visas programos taisykles.

Įvertinkite šį straipsnį:

 

 

 

 

 

Kraunami duomenys...

Ačiū už jūsų įvertinimą!