Jaunām ģimenēm – labas ziņas par pirmo mājokli: šoreiz naudas pietiks visiem, kas atbilst nosacījumiem

Jaunām ģimenēm, kuras septembrī iesniedza pieteikumus valsts subsīdijai pirmajam mājoklim reģionos, ir pienākusi ilgi gaidītā ziņa. Šoreiz situācija ir citāda nekā gadījumos, kad pieteikumu bija vairāk nekā tiem piešķirtā finansējuma – paredzēts, ka finansējuma vajadzētu pietikt visiem pretendentiem, kuri patiešām atbildīs noteiktajiem nosacījumiem.

Aicinājumā, kas notika no 14. līdz 18. septembrim, tika iesniegti gandrīz 800 pieteikumu. Jau pirms aicinājuma Sociālās aizsardzības un darba ministrija šim pasākumam bija paredzējusi aptuveni 6 miljonus eiro. Ministrijas publicētajā informācijā arī norādīts, ka šajā laikposmā pieteikumus varēja iesniegt jaunas ģimenes, kuras plāno iegādāties pirmo mājokli finansētajās valsts teritorijās.

Tās ir īpaši svarīgas ziņas tiem, kuri pēc pieteikuma iesniegšanas palika neziņā. Vieniem jau ir atrasta konkrēta māja vai dzīvoklis, citi vēl tikai gaida apstiprinājumu, pirms sākt nopietnas sarunas ar pārdevējiem vai banku. Tagad galvenais jautājums vairs nav tikai tas, vai valsts budžetā vispār pietiks līdzekļu. Svarīgākais ir tas, vai pati ģimene un tās izvēlētais mājoklis atbilst visiem programmas nosacījumiem.

Tagad svarīgākais ir nepalaist garām ziņu no pašvaldības

Pieteikumus izskata pašvaldību administrācijas. Saskaņā ar spēkā esošo kārtību tām pieteikums jāizskata ne vēlāk kā 10 darbdienu laikā no attiecīgās informācijas saņemšanas, izmantojot Sociālā atbalsta ģimenei informācijas sistēmu.

Tāpēc tuvākajā laikā ģimenēm, kuras iesniegušas pieteikumu, ieteicams rūpīgāk pārbaudīt ne tikai SPIS, bet arī e-pastu un citus pieteikumā norādītos kontaktus. Ja pieteikuma izvērtēšanas laikā atklāsies, ka trūkst dokumenta, dati nesakrīt vai kaut kas jāprecizē, pretendentam var tikt piešķirts termiņš trūkumu novēršanai.

Šādu paziņojumu labāk neatlikt malā. Ja pieprasītie dokumenti vai precizējumi netiek iesniegti noteiktajā laikā, pieteikums var tikt noraidīts. Citiem vārdiem sakot, pat tad, kad naudas pietiek, atbalstu var izšķirt pavisam vienkārša lieta – vai ģimene laikus iesniegusi visu nepieciešamo informāciju.

Tas attiecas arī uz cilvēkiem, kuri pieteikumu iesniedza aicinājuma pēdējās stundās. Pats fakts, ka pieteikums tika reģistrēts, vēl nav galīgais lēmums par subsīdiju. Pašvaldībai vispirms jāpārbauda tiesības saņemt finansiālo atbalstu.

Kas vispār var saņemt šo subsīdiju?

Saskaņā ar pašlaik spēkā esošajiem nosacījumiem jauna ģimene šīs programmas izpratnē ir laulātie, pāris, kas noslēdzis reģistrētu partnerību, vai viens bērnu vai bērnus audzinošs tēvs vai māte, ja ir izpildīts vecuma kritērijs – līdz 36 gadiem. Tāpat tiek pārbaudīts, vai ģimenei nav un iepriekš nav bijis sava dzīvojamā mājokļa, izņemot likumā paredzētos izņēmumus.

Svarīgs ir arī pats iegādājamais mājoklis. Pašlaik noteikts, ka tā vērtība un pirkuma–pārdevuma līgumā norādītā cena nedrīkst pārsniegt 120 tūkstošus eiro. Subsīdiju aprēķina no mājokļa kredīta summas, kas nepārsniedz 87 tūkstošus eiro.

Subsīdijas apmērs ir atkarīgs no ģimenes sastāva. Jaunām ģimenēm, kuras neaudzina bērnus vai audzina vienu bērnu, paredzēta 10 procentu subsīdija, par diviem bērniem – 12,5 procenti, bet ģimenēm, kuras audzina trīs vai vairāk bērnus, – 15 procenti.

Tomēr programma nav paredzēta jebkuram mājoklim jebkurā Lietuvas vietā. Tiek piemēroti teritoriālie ierobežojumi, tāpēc šis finansiālais atbalsts neattiecas uz mājokļiem lielajās pilsētās un dažās tās aptverošajās dārgākajās teritorijās. Ministrija publicē atsevišķu 2026. gadā finansējamo teritoriju sarakstu.

Izziņa vēl nav nauda kontā

Ja pašvaldība apstiprina, ka ģimene atbilst prasībām, sākas nākamais posms. Saņemtā izziņa jāizmanto saskaņā ar noteikto procedūru un jāvēršas pie kredīta devēja.

Šeit ģimenēm dažkārt rodas maldīgs priekšstats, ka valsts apstiprināta subsīdija automātiski nozīmē arī bankas aizdevumu. Tā nav. Kredītiestāde atsevišķi izvērtē ģimenes ienākumus, esošās saistības, kredītspēju un izvēlētā īpašuma vērtību. Valsts subsīdija samazina daļu finansiālā sloga, taču tā neaizstāj bankas lēmumu par to, vai konkrētajai ģimenei aizdevumu var piešķirt.

Tāpēc ģimenei, kura jau ir izvēlējusies mājokli, ieteicams laikus izveidot skaidru rīcības plānu. Īpaši tad, ja ar pārdevēju tiek noslēgts priekšlīgums un samaksāta avansa summa. Termiņi būtu jāsaskaņo tā, lai pietiktu laika pašvaldības lēmumam, bankas vērtējumam un citām procedūrām.

Ir vēl viens svarīgs nosacījums, par kuru labāk zināt pirms subsīdijas saņemšanas, nevis pēc dažiem gadiem. Saņemot finansiālo atbalstu, visiem jaunās ģimenes locekļiem noteiktajā laikā jādeklarē dzīvesvieta iegādātajā mājoklī, bet, pārdodot to pirmo piecu gadu laikā, noteiktos gadījumos subsīdija var būt jāatmaksā valstij.

Gandrīz 800 ģimeņu tagad gaida galīgo atbildi

Septembra aicinājums parādīja, ka interese par valsts atbalstu pirmā mājokļa iegādei joprojām ir liela. Dažu dienu laikā tika iesniegti gandrīz 800 pieteikumu, un to finansēšanai paredzēti vairāk nekā 6 miljoni eiro.

Tomēr tagad svarīgākais posms notiek nevis ministrijā, bet pašvaldībās. Tieši tur tiek pārbaudīti konkrētie ģimeņu dati, izvēlētais mājoklis un tiesības saņemt subsīdiju.

Tāpēc tiem, kuri septembrī jau nospieda pogu „iesniegt“, šobrīd atliek nevis aizpildīt jaunu pieteikumu, bet sekot savai informācijai un operatīvi reaģēt, ja pašvaldība lūgs kaut ko papildināt.

Šoreiz svarīgākā ziņa patiešām ir laba: problēmai nevajadzētu būt tādai, ka nauda beigsies, pirms tā sasniegs daļu prasībām atbilstošo ģimeņu.

Tomēr pēdējais solis joprojām būs atkarīgs no tā, vai konkrētais pieteikums atbilst visiem programmas noteikumiem.

Novērtējiet šo rakstu:

 

 

 

 

 

Kraunami duomenys...

Paldies par jūsu vērtējumu!