Vasario pabaiga ir kovo pradžia Lietuvoje tradiciškai reiškia ne tik ilgėjančias dienas, bet ir prasidedantį pavasarinį polaidį. Nors po žiemos šalnų laukiame atšilimo, staigus sniego tirpsmas ir upėse prasidedantis ledonešis kasmet tampa rimtu išbandymu tūkstančiams gyventojų.
Būtent dabar yra pats tinkamiausias laikas prisiminti ir pasinaudoti vienu svarbiausių, bet dažnai pamirštamų įrankių – oficialiu Lietuvos potvynių grėsmės ir rizikos žemėlapiu. Štai trys pagrindinės priežastys, kodėl aplinkosaugos ir nekilnojamojo turto ekspertai ragina šį žemėlapį atsidaryti nedelsiant.
Pavasarinis polaidis: laikas pasiruošti, o ne panikuoti
Lietuvoje didžiausia potvynių rizika kyla būtent ankstyvą pavasarį. Tirpstantis sniegas ir ledų sangrūdos upėse (ypač Nemuno žemupyje, Neryje, Minijoje ar Nevėžyje) vandenį gali pakelti per kelias valandas.
Potvynių grėsmės žemėlapis, kurį administruoja Aplinkos apsaugos agentūra (AAA), leidžia tiksliai pamatyti, ar jūsų gyvenamoji vieta patenka į rizikos zoną. Žinant tai iš anksto, dar iki prasidedant didžiajam atšilimui, galima imtis prevencinių veiksmų: išnešti vertingus daiktus iš rūsių, pasirūpinti smėlio maišais ar užtikrinti drenažo sistemų pralaidumą.
Apsauga perkantiems nekilnojamąjį turtą
Pavasaris tradiciškai yra pats aktyviausias nekilnojamojo turto (NT) pirkimo sezonas. Ieškantys sklypo namo statyboms ar sodybos dažnai susižavi vaizdingomis vietomis šalia vandens telkinių. Tačiau tai, kas vasarą atrodo kaip idiliška pieva, pavasarį gali virsti neįžengiama pelke ar net ežeru.
Prieš pasirašant pirkimo–pardavimo sutartį, NT brokeriai primygtinai rekomenduoja patikrinti sklypo koordinates potvynių žemėlapyje. Jame aiškiai išskirtos zonos, parodančios, kur potvyniai tikėtini kartą per 10, 100 ar 1000 metų. Jei sklypas patenka į didelės tikimybės zoną, jums gali būti neišduotas statybos leidimas, o jau pastatyto namo vertė ilgainiui tik kris.
Turto draudimo spąstai
Gyvenimas potvynio rizikos zonoje tiesiogiai veikia jūsų finansinį saugumą. Jei jūsų namas stovi teritorijoje, kuri oficialiame žemėlapyje pažymėta kaip aukštos potvynių rizikos (pavyzdžiui, 10 proc. metinė tikimybė), draudimo bendrovės gali taikyti visiškai kitokias sąlygas.
Kai kuriais atvejais draudikai gali atsisakyti apdrausti turtą nuo potvynio žalos arba pritaikyti gerokai didesnes įmokas. Pasitikrinę žemėlapį dabar, turėsite laiko peržiūrėti savo turto draudimo sutarties sąlygas ir įsitikinti, ar pavasarinis vandens lygio pakilimas nepaliks jūsų be kompensacijos.
Kaip pasinaudoti šiuo įrankiu?
Lietuvos potvynių grėsmės žemėlapis yra visiškai nemokamas ir atviras visuomenei. Jį galima rasti Aplinkos apsaugos agentūros (AAA) interneto svetainėje arba Geoportale. Sistema leidžia įvesti tikslų savo adresą ir pamatyti skirtingomis spalvomis pažymėtas teritorijas, kurios nurodo vandens užliejimo gylį ir tikimybę įvairių scenarijų atveju.
Nelaukite, kol vanduo pasieks jūsų kiemą – skirkite kelias minutes šiai patikrai jau šiandien, kad pavasarį galėtumėte pasitikti ramiai.
Žemėlapį rasite čia: https://experience.arcgis.com/experience/7f2d4ca0c74c4857a0620967e530fa4d
