Klaipėdos pašonėje planuojama pirmoji „Šilo“ parduotuvė: numatyta ir 52 vietų aikštelė

Prekybos tinklas „Šilas“ ruošiasi plėtrai į Vakarų Lietuvą – pirmąją parduotuvę šiame regione planuojama statyti Slengiuose, prie Ežero ir Pilkalnio gatvių sankryžos. Projektiniuose pasiūlymuose numatytas beveik tūkstančio kvadratinių metrų ploto kasdienių prekių prekybos pastatas ir aikštelė 52 automobiliams.

Apie sumanymą paskelbė Klaipėdos rajono savivaldybė, paviešinusi visuomenei derinti skirtus projektinius pasiūlymus. Tai dar nėra pranešimas apie parduotuvės atidarymą: šiuo metu pristatomas būsimo objekto projektas, o konkreti prekybos pradžios data nepaskelbta. Lietuvoje „Šilas“ jau veikia, tačiau iki šiol jo parduotuvės buvo sutelktos Kaune, Kauno rajone ir Vilniuje.

Kur Slengiuose numatyta naujoji parduotuvė?

Parduotuvei pasirinktas žemės sklypas prie Ežero ir Pilkalnio gatvių sankryžos. Čia norima įrengti ne tik prekybos pastatą, bet ir jam aptarnauti reikalingą automobilių stovėjimo aikštelę. Planuojamas beveik tūkstančio kvadratinių metrų plotas nurodo būsimos parduotuvės dydį, tačiau jo nereikėtų automatiškai laikyti vien pirkėjams skirtos prekybos salės plotu – pastate paprastai reikalingos ir pagalbinės patalpos.

Numatytos 52 stovėjimo vietos bus aktualios automobiliu apsipirkti atvykstantiems žmonėms. Aplinkinių namų gyventojams ne mažiau svarbus pats sklypo išplanavimas: iš kurios pusės bus įvažiuojama, kaip bus pasiekiamas įėjimas ir kur judės prekes pristatantis transportas. Šiuos klausimus verta vertinti pagal projektinius brėžinius, nes vien parduotuvės adresas ar aikštelės vietų skaičius dar neparodo, kaip objektas veiks kasdienėje aplinkoje.

Ką reiškia paviešinti projektiniai pasiūlymai?

Savivaldybės paskelbta informacija leidžia susipažinti su planuojamo pastato sumanymu dar iki jo įgyvendinimo. Projektiniai pasiūlymai svarbūs tuo, kad parodo, kokį objektą norima statyti konkrečioje vietoje, kokio dydžio jis būtų ir kaip būtų tvarkoma jo aplinka. Gyventojams tai proga būsimas permainas vertinti pagal pateikiamą projektą, o ne vien pagal kalbas apie naują prekybos tinklą.

Todėl šiuo etapu tiksliausia kalbėti apie planuojamą „Šilo“ parduotuvę. Viešinamas projektas ir jau veikiantis prekybos objektas yra skirtingi dalykai, o statybos bei atidarymo terminų iš pateiktos informacijos nustatyti negalima. Pirkėjams, laukiantiems naujos apsipirkimo vietos, konkrečias datas parodys vėlesni projekto vykdytojų pranešimai.

Kas užsakė parduotuvės projektą?

Projektiniai pasiūlymai parengti Kauno bendrovės „Egilis“, užsiimančios nekilnojamojo turto valdymu ir patalpų nuoma, užsakymu. Jos pavadinimas skiriasi nuo pirkėjams pažįstamo „Šilo“ ir prekybos tinklą valdančios bendrovės „Eiginta“. Tačiau šias įmones sieja bendri savininkai: per bendrovę „Šilo grupė“ jas kontroliuoja tie patys akcininkai.

Šis ryšys paaiškina, kodėl parduotuvės statybos planuose minima nekilnojamojo turto įmonė, o naujiena pristatoma kaip „Šilo“ plėtra. Projekto užsakovas ir prekybos veiklą vykdanti bendrovė nebūtinai turi būti tas pats juridinis asmuo. Šiuo atveju parduotuvės projektavimo ir būsimos prekybos klausimai susiję su skirtingomis tos pačios akcininkų grupės įmonėmis.

Klaipėdos pašonėje planuojama pirmoji „Šilo“ parduotuvė

Kiek „Šilo“ parduotuvių jau veikia Lietuvoje?

Paskelbtais duomenimis, tinklui priklauso 33 parduotuvės Kaune, Kauno rajone ir Vilniuje. Slengiuose planuojamas objektas išplėstų jo veiklos geografiją į Vakarų Lietuvą. Todėl žinia apie naują prekybos tinklą šiame regione nereiškia, kad į šalį ateina iki šiol Lietuvoje neveikęs prekės ženklas – nauja būtų jo parduotuvė Klaipėdos pašonėje.

Šis skirtumas svarbus ir vertinant plėtros mastą. Kol kas pristatomas vienos parduotuvės projektas Slengiuose, todėl iš jo negalima spręsti apie konkrečias kitas vietas pajūryje. Klaipėdos miesto gyventojams taip pat verta atkreipti dėmesį į vietovę: numatytas objektas būtų Slengiuose, Klaipėdos rajone, o ne pačiame uostamiestyje.

Kokio dydžio verslas valdo prekybos tinklą?

„Šilą“ valdanti bendrovė „Eiginta“ per 2025 metus gavo 111,5 mln. eurų pajamų ir uždirbo 8,8 mln. eurų grynojo pelno. Įmonėje dirba beveik 600 žmonių. Tai visos bendrovės veiklos rodikliai, apimantys jos valdomą prekybos verslą, o ne būsimos parduotuvės Slengiuose finansiniai skaičiai.

Šių sumų nereikėtų painioti ir su investicija į planuojamą objektą. Parduotuvės statybos biudžetas pateiktoje informacijoje neįvardytas, todėl metinės bendrovės pajamos ar pelnas neatsako, kiek kainuos konkretus projektas. Taip pat beveik 600 darbuotojų skaičius nusako dabartinį įmonės mastą – kiek darbo vietų atsirastų naujojoje parduotuvėje, kol kas nepaskelbta.

Į ką verta atkreipti dėmesį aplinkiniams gyventojams?

Kasdien šalia būsimos parduotuvės judantiems žmonėms aktualu pasižiūrėti, kaip projektuojamas patekimas į sklypą ir judėjimas jo viduje. Automobilių aikštelė svarbi vairuotojams, tačiau pėsčiomis ateinantiems pirkėjams rūpės patogus kelias iki įėjimo. Gretimų sklypų gyventojams reikšmingos ir prekių pristatymo vietos, pastato padėtis bei santykis su esama aplinka.

Susipažįstant su projektu naudinga klausimus susieti su konkrečia jo vieta: numatytu įvažiavimu, pėsčiųjų judėjimo kryptimi ar aptarnavimo zona. Taip lengviau suprasti, kokį pokytį parduotuvė atneštų būtent jūsų kasdieniam maršrutui. Pagrindiniai orientyrai ieškant šio projekto – Slengiai, Ežero ir Pilkalnio gatvių sankryža bei užsakovė bendrovė „Egilis“.