Ispanijos regionas siūlo iki 40 000 eurų būstui: lietuviams ši sąlyga gali būti svarbiausia

Kai išgirsti, kad Ispanijoje galima gauti iki 40 000 eurų būstui įsigyti, pirmoji mintis skamba beveik per gerai, kad būtų tiesa. Saulė, nedidelis miestelis, pigesnis gyvenimas nei didmiesčiuose ir dar valstybės parama namui ar butui. Tačiau, kaip dažnai būna su tokiais pasiūlymais, gražiausia suma matoma antraštėje, o tikrosios sąlygos slepiasi detalėse.

Kalbama apie La Riochos regioną šiaurės Ispanijoje. Tai nėra nei Barselona, nei Madridas, nei kurortinė pakrantė, kur būsto kainos ir taip spaudžia akis. La Rioja yra mažesnis regionas tarp Baskų krašto ir Kastilijos, žinomas dėl vyno, kalvotų kraštovaizdžių ir ramesnio gyvenimo tempo. Vietos valdžia bando spręsti problemą, kuri pažįstama daugeliui Europos šalių: maži miesteliai tuštėja, jauni žmonės išvyksta, o kai kurios gyvenvietės po truputį praranda gyvybę.

Todėl ir atsirado programa „Revive“. Jos esmė paprasta – paskatinti žmones pirkti, statyti ar atnaujinti būstą mažose bendruomenėse, kuriose gyvena iki 5 000 gyventojų.

Didžiausia suma skirta mažiausiems kaimams

Parama nėra vienoda visiems. Kuo mažesnė gyvenvietė, tuo didesnė kompensacijos dalis. Didžiausią pagalbą gali gauti tie, kurie renkasi pačius mažiausius kaimus.

Tai reiškia, kad maksimali 40 000 eurų suma nėra duodama bet kokiam būstui bet kurioje vietoje. Norint ją gauti, reikėtų rinktis gyvenvietę, kurioje gyvena mažiau nei 500 žmonių, o perkamas būstas turėtų kainuoti bent 100 000 eurų. Kitaip tariant, parama gali padengti iki 40 procentų kainos, bet ji turi aiškias lubas.

Jei būstas pigesnis, suma atitinkamai mažėja. Jei gyvenvietė didesnė, parama taip pat mažesnė. Tad čia nėra loterijos, kur kažkas tiesiog perveda 40 000 eurų į sąskaitą. Tai tikslinė programa konkrečiam tikslui – pritraukti gyventojus į mažus miestelius.

Ar gali dalyvauti lietuviai?

Čia ir atsiranda įdomiausia dalis. Programa nėra skirta vien Ispanijos piliečiams. Paraiškas gali teikti ir kitų Europos Sąjungos valstybių piliečiai. Vadinasi, teoriškai tokia galimybė gali būti aktuali ir lietuviams, kurie rimtai svarstytų persikelti į Ispaniją, gyventi ten nuolat ir įsigyti būstą mažoje bendruomenėje.

Tačiau vien ES paso neužtenka. Įsigytas arba pastatytas būstas turi tapti nuolatine gyvenamąja vieta. Tai reiškia, kad ši programa netinka tiems, kurie svajoja nusipirkti namelį atostogoms, kelis kartus per metus atskristi į Ispaniją ir dar gauti paramą. Pagrindinė sąlyga – realus gyvenimas tame regione.

Ne ES piliečiams reikėtų turėti leidimą gyventi Ispanijoje. Taip pat taikomi pajamų reikalavimai. Nurodoma, kad metinės namų ūkio pajamos negali viršyti šešių kartų IPREM rodiklio. 2026 m. tai atitinka maždaug 43 200–50 400 eurų per metus ribą, priklausomai nuo konkretaus skaičiavimo.

Parama mokama ne iš anksto

Dar viena svarbi detalė – pinigai nėra išmokami prieš pirkimą. Tai reiškia, kad žmogus negali tiesiog pasakyti „noriu namo“, gauti 40 000 eurų ir tik tada pradėti ieškoti turto.

Perkant būstą, parama pervedama tik patikrinus, ar pareiškėjas atitinka reikalavimus, ir įforminus sandorį. Jei kalbama apie statybas ar renovaciją, reikalingas darbų užbaigimo patvirtinimas. Taigi reikia turėti finansinį pagrindą, galimybę sudaryti sandorį ir tik tada tikėtis kompensacijos.

Programa remia ne tik jau esančių namų pirkimą. Ji gali būti taikoma ir naujai statybai ar renovacijai. Tai svarbu, nes mažuose miesteliuose dažnai nėra didelio pasirinkimo: vieni namai gali būti seni, kiti reikalauti remonto, o kai kur patrauklesnis variantas gali būti ne pirkti paruoštą būstą, o tvarkyti esamą.

Kodėl Ispanija už tai moka?

Iš šalies toks pasiūlymas gali atrodyti kaip dovana, bet regionui tai yra bandymas išspręsti demografinę problemą. Mažos gyvenvietės be gyventojų nyksta labai greitai: užsidaro mokyklos, mažėja paslaugų, silpnėja vietos verslas, sensta bendruomenės. Kai nebelieka žmonių, net gražiausias kaimas tampa tik tuščiais namais su vaizdu į kalnus.

Todėl tokios programos nėra vien būsto parama. Tai bandymas atgaivinti vietoves, kuriose dar yra infrastruktūra, bet trūksta naujų gyventojų. Jei šeima ar dirbantis žmogus persikelia į mažą miestelį, jis ne tik nusiperka namą. Jis leidžia pinigus vietos parduotuvėje, naudojasi paslaugomis, moka mokesčius, galbūt leidžia vaikus į mokyklą, dirba nuotoliniu būdu arba kuria smulkų verslą.

Nuo programos pradžios 2024 m. gegužę jau buvo gauta daugiau nei 1600 paraiškų iš 120 savivaldybių. Pradinis biudžetas siekė 12 mln. eurų, vėliau jis padidintas iki 15,1 mln. eurų. Tai rodo, kad susidomėjimas yra, bet kartu ir tai, kad programa nėra begalinė – pinigai skiriami pagal nustatytą tvarką ir turimą biudžetą.

Kam toks pasiūlymas realiai tiktų?

Ši programa labiausiai tiktų ne tiems, kurie ieško pigios atostogų vietos, o žmonėms, kurie rimtai svarsto gyvenimo pokytį. Pavyzdžiui, dirbantiems nuotoliniu būdu, šeimoms, norinčioms ramesnės aplinkos, arba tiems, kurie jau planavo persikelti į Ispaniją ir dabar ieško būsto ne didmiestyje.

Tačiau prieš susižavint suma verta labai blaiviai įvertinti praktinius dalykus: kalbą, darbą, mokyklas, sveikatos paslaugas, susisiekimą, vietos gyvenimo tempą ir tai, ar tikrai norėtumėte gyventi mažoje bendruomenėje, o ne tik atvykti ten vasaros mėnesiui.

Iki 40 000 eurų parama skamba įspūdingai, bet ji ateina kartu su atsakomybe. Reikia ne tik nusipirkti būstą, bet ir iš tikrųjų ten gyventi. Todėl šis pasiūlymas gali būti labai geras tiems, kurie ieško naujos pradžios Ispanijos regione, bet visai netinkamas tiems, kurie tik svajoja apie pigų namelį poilsiui.

La Rioja šiuo atveju parduoda ne vien būstą. Ji kviečia žmones grįžti į mažus miestelius, kuriems reikia naujo gyvenimo. O klausimas kiekvienam susidomėjusiam labai paprastas: ar norite tik paramos, ar iš tikrųjų norite tokio gyvenimo?

Įvertinkite šį straipsnį:

 

 

 

 

 

Kraunami duomenys...

Ačiū už jūsų įvertinimą!